米特味玩待敘.

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現在買東西真的是太方便了

科技始終來自於惰性真的沒錯～～～好像怪怪的～～

因為物流的進步以及無遠弗屆網路商城

現在不用出門也可以買到自己喜歡的東西

無論是生活上用的，還是比較高單價的3c產品

幾乎都可以買到～

真的是非常方便啊

粉鑽貓頭鷹正韓貨戒指是我在網路上閒逛時，猛然看到的產品

簡直是洪荒之力大爆發的驚艷！

這個商品比較稀少，要有門路的人或是常去了解新鮮貨的人才會知道

使用後，你真的會佩服發明者，腦袋真的太聰明了

到貨速度也很快，光這一點就大推了！

所以我個人對粉鑽貓頭鷹正韓貨戒指的評比如下

外觀質感：★★★★



使用爽感：★★★★☆



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描述

可調式超方便

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工商時報【方明╱台北報導】

北車商圈最新實價再現金店面，今年5月博愛路上的一間屋齡40年華廈，1～4樓以總價近3.68億元成交，此筆交易不僅創下今年來北車商圈實價總價、單價最高店面交易，也是北車商圈自實價以來總價第2高店面成交紀錄。

台北火車站商圈因具五鐵共構的交通便利性，且鄰近西門町，吸引國內外觀光客人潮，近幾年店面交易也持續活絡，實價揭露以來，北車商圈總價最高的店面交易，是2013年10月成交的衡陽路近300坪1樓店面，總價高達6.75億元。

根據最新實價揭露，位在博愛路9號屋齡40年的華廈，在原本承租店家陸續退出後，今年5月該棟華廈1～4樓，總面積共282.39坪，以總價近3.68億元成交，實價揭露平均單價130.3萬元，但若拆算1樓店面價格，單價極可能高達300萬元，創下今年來北車商圈揭露總價、單價最高店面交易。

東森房屋副理于靜芳表示，衡陽路、博愛路、開封街及重慶南路一帶近年揭露不少高價店面交易，光開封街一段就聚集店王、店后，僅8坪店面，分別成交單價613.9萬元、478.4萬元。

于靜芳指出，北車商圈因居五鐵匯集地，觀光客、人潮眾多，為北車商圈帶來龐大商機，國際服飾、餐飲業不斷拓點，近1年多棟舊大樓改建為平價商旅，買方不乏陸資背景，也有不少企業、資產公司積極獵地。

此華廈雖然屋齡已40年，外觀老舊，但估計因位相機街，鄰近站前商圈，若以1樓月租30萬元、2～4樓單坪月租2,500元計算，投報率約有2.7％，加上「西區門戶計畫」的未來發展性，都是吸引買方搶進的原因。





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